梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，中年香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，中年宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，司机像香港本地人，大概能降80%左右的税负。李宇嘉则提到，源汽香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，车里邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因此，独孤当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。在邓浩志看来，求败香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港房价现在跌了这么长时间，中年要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。一方面，司机房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

那房价稳了，源汽对人口（流入）才有吸引力。

需要注意的是，车里住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。同日，独孤地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

一是，求败香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，中年1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、司机留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港不像内地，源汽不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。